PROJETO DE LEI nº 012/2011
SÚMULA: Autoriza a redução de Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU – aos proprietários de imóveis residenciais e não residenciais que adotem medidas que estimulem a proteção, preservação e recuperação do Meio Ambiente.
CAPITULO I
Art. 1º. Fica instituído no âmbito do município de Laranjeiras do Sul, o Programa IPTU Verde, cujo objetivo é fomentar medidas que preservem, protejam e recuperem o meio ambiente, ofertando em contrapartida beneficio tributário ao contribuinte.
CAPITULO II
Art. 2º. Será concedido beneficio tributário, consistente em reduzir o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), aos proprietários de imóveis residenciais e territoriais não residenciais (terreno) que adotem medidas que estimulem a proteção, preservação e recuperação do meio ambiente.
Parágrafo único: As medidas adotadas deverão ser:
I - Imóveis Residenciais (incluindo condomínios horizontais e prédios):
a) Sistema de captação de água da chuva;
b) Sistema de reuso de água;
c) Sistema de aquecimento hidráulico solar;
d) Sistema de aquecimento elétrico solar;
e) Construção com material sustentável;
f) Utilização de energia passiva;
g) Sistema de utilização de energia eólica;
II – Imóveis territoriais não residenciais (terrenos):
a) Manutenção do terreno sem a presença de espécies exóticas e cultivação de espécies arbóreas nativas.
b) Plantio de arvores nos passeios, pelo proprietário e com no mínimo três anos de idade.
III – Imóveis residenciais (exclusivo para condomínios horizontais ou prédios):
a) Separação de resíduos sólidos.
Art. 3º. Para efeitos desta lei considera-se:
I – Sistema de captação da água da chuva: sistema que capte água da chuva e armazene em reservatórios para utilização do próprio imóvel, mesmo sendo inferior no percentual de no mínimo 50% do consumo da edificação.
II – Sistema de reuso de água: utilização, após o devido tratamento, das águas residenciais proveniente do próprio imóvel, para atividades que não exijam que a mesma seja potável.
III – Sistema de aquecimento hidráulico solar: utilização de sistema de captação de energia solar técnica para aquecimento de águas, com a finalidade de reduzir parcialmente, o consumo de energia elétrica na residência;
IV – Sistema de aquecimento elétrico solar: utilização de captação de energia solar térmica para reduzir parcial ou integralmente o consumo de energia elétrica da residência, integrado com aquecimento da água.
V – Construções com material sustentável: utilização de materiais que atenuem os impactos ambientais, desde que esta característica sustentável seja comprovada mediante apresentação de selo ou certificado;
VI – Utilização de energia passiva: edificações que possuam projeto arquitetônico onde sejam especificadas dentro do mesmo, as contribuições efetivas para a economia de energia elétrica, decorrentes do aproveitamento de recursos naturais como luz solar e vento, tendo como conseqüência a diminuição de aparelhos mecânicos de climatização;
VII – Manutenção do terreno sem a presença de espécies exóticas invasoras e que cultivem espécies arbóreas nativas: o proprietário de terreno sem edificações, que proteja seu imóvel de espécies exóticas invasoras, não típicas do local, que passam a tomar conta do terreno, causando grande impacto ambiental, ecológicos, e perda considerável da biodiversidade. Ainda, deve destinar pelo menos 20% de seu espaço ao cultivo de espécies nativas, a fim de aumentar a biodiversidade no período urbano.
Art. 4º. Os padrões técnicos mínimos para cada medida estão previstos no Anexo I, da presente Lei.
CAPITULO III
Do beneficio tributário
Art. 5º. A titulo de incentivo será concedido o desconto no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), para as medidas previstas no parágrafo único, do artigo 2º, na seguinte proporção:
I – 3% para as medidas descritas nas alíneas c e f, inciso I e alínea a, inciso III;
II – 5% a 9% para a medida descrita na alínea e, inciso I;
III – 7% para as medidas descritas nas alíneas a e b, inciso I;
IV – 9% para a medida descrita na alínea a, inciso II;
V – 11% para as medidas descritas nas alíneas g e d, inciso I e alínea b, inciso II;
VI – 20% para a medida descrita na alínea d e g, inciso I.
VII – 2% 3 arvores no mínimo e com 3 a 4 anos de idade na alínea b, inciso I
Art. 6º O beneficio tributário não poderá exceder a 20% do Imposto Predial e /territorial Urbano (IPTU) do contribuinte.
CAPITULO IV
Do Procedimento para concessão do beneficio
Art. 7º. O interessado em obter beneficio tributário deve protocolar o pedido devidamente justificado para a Secretaria Municipal do Meio Ambiente ou a Tributação, até data de 30 de setembro do ano anterior em que deseja o desconto tributário, expondo à medida que aplicou em sua edificação ou terreno, instruindo o mesmo com documentos comprobatórios.
§1º - Para obter o incentivo fiscal, o contribuinte devera estar em dia com suas obrigações tributarias.
§2º - A Secretaria Municipal do Meio Ambiente ou a Tributação designara um responsável para comparecer até o local e analisar se as ações estão em conformidade com a presente Lei, podendo solicitar ao interessado documento e informações complementares para instruir seu parecer.
§3º - Após a analise, o Secretário Municipal do Meio Ambiente ou Viação e Obras elaborara um parecer conclusivo acerca da concessão ou não do beneficio.
§4º - Sendo o parecer favorável, após ciência do interessado, o pedido será enviado para a Secretaria de Finanças para providencias.
§5º - Entendendo pela não concessão do beneficio, a Secretaria arquivara o processo, após ciência do interessado.
Art. 8º. Aquele que obtiver o desconto referido nesta Lei recebera o selo de “amigo do meio ambiente”, para afixar na parede de seu imóvel sendo que sua regulamentação será feita através de Resolução.
Art. 9º. Só poderão ser beneficiados pela Lei, os imóveis residenciais (incluído condomínios horizontais e prédios) ligados a rede de Esgoto, desde que disponível, ou que possua sistema ecológico de tratamento de esgoto, como uma fossa ecológica, onde ocorra o processo de biometanação, envolvendo a conversão anaeróbica de biomassa em metano.
Art. 10º. A Secretaria do Meio Ambiente ou Viação e Obras realizara a fiscalização a fim de verificar se as medidas estão sendo aplicadas corretamente.
Art. 11º A renovação do pedido de beneficio tributário devera ser feita anualmente.
CAPITULO V
Da extinção do beneficio
Art. 12º. O Beneficio será extinto quando:
I – O proprietário de o imóvel inutilizar a medida que levou a concessão do desconto;
II – O IPTU for pago de forma parcelada e o proprietário deixar de pagar uma parcela;
III – O interessado não fornecer as informações solicitadas pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente ou a Tributação.
CAPITULO VI
Das disposições Finais
Art. 13. A presente Lei atende a compensação exigida pelo disposto no artigo 14, da Lei Complementar 101/2000 (Lei de responsabilidade fiscal).
Art. 14. Esta Lei entrara em vigor na data de sua publicação.
Justificativa:
O presente projeto de lei tem como objetivo preservar, conservar e proteger o meio ambiente através de políticas que atenuem os impactos ambientais e promovam o desenvolvimento sustentável. Esta na hora do nosso Município participar mais ativamente das questões Ambientais.
Conforme artigo 225 da Constituição Federal: “Todos tem direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem de uso comum do povo e essencial a sadia qualidade de vida, impondo-se ao Poder Publico e a coletividade o dever de defendê-lo e preservá-lo para as presentes e futuras gerações” (grifamos)
Assim, a Constituição Federal impôs ao poder publico o dever de zelar pelo desenvolvimento sustentável.
